开封汴东先进制造业开发区95亩商住用地建设项目

招标公告

一、招标条件

本招标项目开封汴东先进制造业开发区95亩商住用地建设项目，已由开封市顺河回族区发展和改革委员会批准建设,项目代码：2508-410203-04-01-973677，招标人开封市顺发投资有限公司，建设资金为自筹资金。项目已具备招标条件，现委托汇龙工程咨询有限公司对该项目设计进行国内公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参与投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：开封汴东先进制造业开发区95亩商住用地建设项目

2.2招标编号：HLZBC-2025060

2.3建设内容及规模：本项目占地面积63382.24?，总建筑面积约16.8万?。拟规划新建6栋10层、13栋17层住宅及配套用房(便利店、物业管理用房等)，配套建设室外绿化及景观工程、室外道路及硬化、围墙、大门、给排水、电气、暖通、消防等工程。

2.4建设地点：开封市顺河回族区项目位于东安路西侧、昌盛街南侧。

2.5项目总投资额：82827.21万元

2.6工程质量：符合现行建设标准、设计规范、规程、规定及规划要求。

2.7设计周期：120日历天

2.8招标范围：包含但不限于：建设用地红线范围内的建筑概念方案设计、建筑单体方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计（含概算、含所有专业）、售楼部样板精装修设计、展示区景观设计以及工程实施全过程中与设计相关的服务工作等。

2.9标段划分：本次招标共计一个标段。

三、投标人资格要求：

3.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照；

3.2投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；

3.3拟派设计负责人须具有国家一级注册建筑师证书且具备相关专业高级及以上技术职称。提供劳动合同和在本公司近三个月缴纳社会保险的证明，新入职员工不足三个月提供入职以来的社保证明；（提供由社保部门盖章出具的在本单位缴纳社保的证明文件扫描件或在社保部门官方网站下载（网页截图）的带有社保机构印章的证明材料，提供的参保证明日期需在发出招标公告日期之后。）

3.4财务要求：2024年度财务状况良好，没有财产被接管冻结状况。（提供2024年度经会计事务所或审计部门所审计的财务报告，若公司成立时间不足的，按实际成立年限提供审计报告）；

3.5信誉要求：投标人应通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站查询 “失信被执行人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）和“重大税收违法失信主体”，“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”提供查询结果页面截图，若有不良记录执行财库【2016】125号文。在全国建筑市场监管公共服务平台有不良行为记录的投标人禁止参与该项目投标。

3.6 投标人自行出具近三年以来本企业无商业贿赂和无不正当竞争行为承诺书（承诺对象：法人、法定代表人、设计负责人）。

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息截图）；

3.8投标人近三年内没有骗取中标和严重违约及重大安全事故、重大工程质量问题，没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消状态以及参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供承诺书，格式自拟）；

3.9本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.招标文件获取：公告发布之日起至投标文件递交截止时间前均可获取。

2.招标文件获取方式：投标人应注册成为开封市公共资源交易中心网站会员并取得 CA 密钥,凭 CA密钥登录开封市公共资源交易网（http://www.kfsggzyjyw.cn）会员系统，按要求下载电子招标文件。投标人未按规定下载电子招标文件的，其投标将被拒绝。

3.获取招标文件后，投标人请到开封市公共资源交易中心网站登录政采、工程业务系统，凭 CA密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

4.请投标人时刻关注开封市公共资源交易中心网站和公司CA密钥推送消息；投标人可打开开封市公共资源交易中心网站http://www.kfsggzyjyw.cn首页“流程公开”里查询招标文件。

5.售价：0元

五、投标截止时间及地点

1.时间：2025年10月30日09时30分（北京时间）；

2.地点：开封市公共资源交易信息网

电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源交易中心网站（http://www.kfsggzyjyw.cn)会员系统中加密上传。

六、开标时间及地点

1.时间：2025年10月30日09时30分（北京时间）；

2.地点：开封市公共资源交易信息网

3.本项目采用“远程不见面”开标方式,投标人无需到现场提交原件资料、无需到开封市公共资源交易中心现场参加开标会议；投标人应当在开标时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等（系统解密时长默认为40分钟，错过解密时长者视为自动放弃本次投标）。

七、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《开封市公共资源交易信息网》上发布。

八、联系方式

招标人：开封市顺发投资有限公司

地  址：河南省开封市顺河回族区东郊乡汴京大道东段路南10号

联系人：孟女士

电  话：0371-22058580

代理机构：汇龙工程咨询有限公司

地    址：郑州市高新区冬青街46号盛鼎科技园3号楼六楼

联 系 人：刘文平、陈星

联系方式：0371-56816689 19139973257 

监督部门：开封市住房和城乡建设局

联系电话：0371-23859565