西华县农村教师住房项目(君和府)

招标公告

一、招标条件

本招标项目西华县农村教师住房项目(君和府)已批准建设，项目业主为西华县恒达投资有限公司，建设资金为自筹资金，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、建设规模及内容与招标范围

1.项目名称：西华县农村教师住房项目(君和府)

2.项目编号：DZZB-25-0929

3.建设地点：西华县中华路西侧、人民路南侧，东至中华路、西至经三路、南至纬一路、北至人民路。

4.项目概况：项目总用地面积54608.31㎡，合81.91亩，总建筑面积约119619.52㎡，其中地上建筑面积约98050.67㎡，主要建设内容为住宅、商业、幼儿园、养老服务用房、物业管理用房、垃圾中转站、公厕等;地下建筑面积约21568.85㎡，主要建设内容为人防区、非人防区等。

5.项目总投资金额：约35008.00万元

6.招标范围：

一标段：包含但不限于该项目的初步设计、施工图设计和施工过程设计服务等；

二标段：施工总承包、缺陷责任、移交及保修、负责工程施工及项目管理、竣工验收和交付等所需工作；

三标段：包含但不限于施工准备阶段、施工阶段（含人防）、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算、审计配合等）及工程缺陷责任期等全过程监理服务；

7.资金来源：自筹资金。

8.标段划分：本项目共划分三个标段

一标段：设计

二标段：施工总承包

三标段：全过程监理

9.质量标准：

（1）设计质量要求：达到现行国家、行业及地方相应规范、标准要求，并通过相关部门审查；

（2）施工质量要求：满足国家现行颁布的相关施工质量验收规范要求，达到合格验收标准，并保证各专项工程验收通过；

（3）全过程监理：达到国家规范和质量验收合格标准；

10.计划工期：

一标段：30日历天以内

二标段：300日历天

三标段：同施工工期及保修期

三、投标人资格要求

1.投标人须具有独立法人资格，有效的营业执照，并在人员、设备方面具有相应的能力。

一标段：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级（或以上）资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（或以上）资质；

二标段：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级（或以上）资质，且具备有效的安全生产许可证；

三标段：工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级（或以上）资质；

2.人员要求：

一标段：设计负责人须具有一级注册建筑师证书，投标人为其缴纳的社会保险证明（提供2025年1月以来为其缴纳的任意6个月的社会保险证明）；

二标段：项目经理须具有建筑工程专业壹级注册建造师资格及有效的安全考核合格证（B证），且目前不得有在建工程（出具无在建承诺书），投标人为其缴纳的社会保险证明（提供2025年1月以来为其缴纳的任意6个月的社会保险证明）；

三标段：总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，并具有工程类中级（或以上）职称，投标人为其缴纳的社会保险证明（提供2025年1月以来为其缴纳的任意6个月的社会保险证明）；

3.投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度经审计的财务报告；若企业成立年份不足的，则以企业成立年份向后推算，即投标人提供相应年份的财务审计报告，新成立不足一年的企业须提供银行出具的资信证明。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供2025年1月以来任意6个月缴纳税收和社会保险的证明材料（完税凭证或银行回单凭证）（依法免税企业，应提供相关证明文件）；

5.信誉要求：

（1）投标人通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、拟派项目经理、拟派设计负责人、拟派施工技术负责人、拟派总监理工程师，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）；

（2）自2022年1月1日以来未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、重大安全生产事故等问题、没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（3）需提供无行贿犯罪承诺书，内容主体应包含投标人、企业法定代表人、拟派项目经理、拟派设计负责人、拟派施工技术负责人、拟派总监理工程师；

（4）自招标公告发布之日起至投标截止时间内未被列入环保失信黑名单。（出具承诺，加盖单位公章）；

6.其他要求：

单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；提供在“国家企业信用信息公示系统”网站查询结果网页截图（需显示公司基本信息、股东信息，查询日期为招标公告发布之日或以后）。

7.本项目不接受联合体投标。

8.本项目资格审查方式为资格后审，资格审查不合格者，取消其投标资格。

四、招标文件获取

1.凡有意参加的投标人，请于2025年10月10日-2025年10月15日，使用企业账号登录“河南国企阳光招采服务平台（https://www.hnitp.com）”下载电子招标文件（首次登陆须完成注册）。

具体操作：进入“河南国企阳光招采服务平台（https://www.hnitp.com）”供应商登录，点击【招采服务平台】-【招标采购】（页面跳转）【采购业务】-【采购公告】，查询项目公告信息点击“我要参加”（报名多标段的需要选择相应标段参与）；具体操作详见“河南国企阳光招采服务平台网站—业务指南—参考供应商操作指南”。

2.投标人获取招标文件后，请到河南国企阳光招采服务平台网站—业务指南—河南国企阳光招采服务平台CA在线办理指南—办理CA密钥（请根据项目情况自行考虑CA办理周期）。

3.招标文件售价：0元。

五、投标文件的递交

1.投标文件递交截止时间：2025年10月30日09时00分（北京时间）。

2.开标地点：河南国企阳光招采服务平台远程开标室（郑州市郑东新区如意西路93号10层北区）。

3.投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并在投标文件递交截止时间前通过“河南国企阳光招采服务平台上传经CA密钥签章和加密的电子投标文件（.EJYTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

4.本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到达开标现场。投标人应在招标文件规定的投标截止时间前,登录不见面开标大厅进行电子签到，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等；投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打咨询电话：0371-60569095/4008280799。

5.具体事宜详见“河南国企阳光招采服务平台网站—业务指南—供应商操作指南”。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《河南国企阳光招采服务平台》上发布。

七、联系方式

招标人：西华县恒达投资有限公司

地  址：西华县中华路西侧人民路南侧

联系人：于先生

电  话：15136230101

招标代理机构：河南典正工程咨询有限公司

地址：郑州市金水区普庆路6号玖号公寓

联系人：田女士  胡女士

联系电话：18538653865  15036078881

监督单位：河南省盛大实业发展有限公司

地  址：郑州市金水区郑汴路136号

电  话：13838086011