商丘市梁园中学（高中）项目
招标公告 一、招标条件 本招标项目商丘市梁园中学（高中）项目已由上级主管部门批准建设，投资项目在线审批监管统一代码：2501-411402-04-01-149999，项目业主为商丘市梁园区教育体育局，建设资金来自申请上级资金和地方财政资金配套解决，项目出资比例为100% ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 二、招标项目简要说明 2.1 项目名称：商丘市梁园中学（高中）项目 2.2 招标编号：商工程〔2025〕174号；项目编号：商梁财采招-2025-22 2.3 资金来源：申请上级资金和地方财政资金配套解决 2.4 建设地点：商丘市境内 2.5 项目建设规模及建设内容：项目总用地面积53678.574平方米(80.52亩)，建筑密度:19.99%，容积率:0.94，绿化率:35.85%。总建筑面积56326.29平方米，其中地上建筑面积50341.7平方米，地下建筑面积5984.59方米。主要建设内容括教学楼、宿舍楼、餐厅、风雨操场、综合实验办公楼、报告厅图书阅览室、门卫、看台及配套建设给排水系统、暖通空调系统消防系统、电气系统、智能化系统、室外活动场，设备购置等。 2.6总投资：24840.00万元 2.7 项目特征：建筑工程 2.8 标段划分：本项目共划分为两个标段； 第一标段内容：商丘市梁园中学（高中）项目（EPC）工程总承包； 第二标段内容：商丘市梁园中学（高中）项目监理。 2.9 招标内容及范围： 第一标段：包括但不限于设计、施工、材料设备采购、竣工验收、移交、备案和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等。 第二标段：施工和保修阶段全过程监理。 2.10 招标控制价： 第一标段：①施工总承包：经财政部门评审后施工图预算价的100%； ②设计：经财政部门评审后施工图预算价的1.7%； 第二标段：经财政部门评审后施工图预算价的1.0%。 2.11 计划工期： 第一标段：730日历天（包含设计周期90日历天） 第二标段：施工工期（约730日历天）加缺陷责任期 2.12 质量要求：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准； 2.13 评标和定标方法：评定分离，采用“合格制+合理低价+综合评审”评审的方式，定标方法：“核查随机法”。 三、投标人资格条件 3.1 投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照； 3.2资质要求： 第一标段： 3.2.1①具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级及以上资质。②具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；注：上述①、②资质要求投标人可同时具备或以施工总承包企业为牵头人的联合体具备即可。 3.2.2人员要求： ①项目总负责人（项目经理）:具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书、具有有效的安全考核合格证书，且无在建项目（提供无在建项目承诺）；需提供与本单位签订的劳动合同及2025年1月1日至今任意1个月的社保证明（以劳动和社会保障部门出具的书面证明或查询清单或个人查询清单为准)）。 ②技术负责人:具有建筑工程相关专业高级及以上技术职称。 ③设计项目负责人:具有一级注册建筑师证书；需提供与本单位签订的劳动合同及2025年1月1日至今任意1个月的社保证明以劳动和社会保障部门出具的书面证明或查询清单或个人查询清单为准)； 第二标段： 3.2.1具有建设主管部门颁发的建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。 3.2.2 项目总监要求：拟派项目总监须具备建筑工程专业国家注册监理工程师证书，需提供与本单位签订的劳动合同及2025年1月1日至今任意1个月的社保证明；（以劳动和社会保障部门出具的书面证明或查询清单或个人查询清单为准)。 3.3 财务要求：须提供2022年度、2023年度、2024年度经审计的财务报告（提供审计报告关键页、包括资产负债表、现金流量表、利润表的扫描件），企业成立年份不足三年的，应提供成立以来的财务状况；成立年份不足一年的，提供近三个月基本户银行出具的资信证明。 3.4 信誉要求： 3.4.1投标人应提供通过“ 全国或河南省建筑市场监管公共服务平台 ”查询投标人及拟派项目经理（第二标段为项目总监理工程师）的建筑市场主体“黑名单”；通过“国家企业信用信息公示系统”查询投标人严重违法失信名单；通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“信息公示”栏目查询投标单位“严重失信主体名单”、“经营（活动）异常名录”、“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体名单”，查询法定代表人和拟派项目经理（第二标段为项目总监理工程师）“失信被执行人”。被列入建筑市场主体“黑名单”、国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单、严重失信主体名单中被限制或者禁止参与招标投标活动的“严重失信主体”的投标人且在管理期限内的，不得参加本项目的投标；投标人应在公告发布后对本单位信用信息进行查询并将查询资料加盖单位公章做在投标文件中。 3.4.2投标人被吊销许可证件、营业执照，限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等，取消投标资格的，不得参加本项目的投标。（提供承诺书，格式自拟）。 3.5 其他要求 3.5.1单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标（以“国家企业信用信息公示系统”查询为准，查询内容须包含公司基本信息、股东信息或投资人信息）。 3.5.2 根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规(2024)7号文件规定，被全国或河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容(提供全国或河南省建筑市场监管公共服务平台查询证明)； 3.5.3投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单。（提供承诺书，格式自拟）； 3.5.4自2022年9月1日以来企业、法定代表人、拟派项目总负责人（包含项目经理、设计项目负责人）或拟派总监理工程师无行贿受贿犯罪记录。（提供承诺书，格式自拟）。 3.6本次招标是否接受联合体投标： 3.6.1本项目第一标段接受联合体投标，联合体投标的，还应满足下列要求： ①联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体的牵头人，联合体牵头人必须是施工单位，其资质等级应符合资格要求； ②联合体各成员应当共同与招标人签订合同，联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任； ③联合体双方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独参与该项目投标，也不得组成新的联合体参与该项目的投标； ④联合体各方应分别具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。 ⑤联合体成员不得超过2家。 3.6.2本项目第二标段不接受联合体投标； 3.7 资格审查方式：资格后审。 四、招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，企业可直接在该公告下方相关附件下载也可以免费 注册登录商丘市公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.shangqiu.gov.cn）下载招标文件； 4.2 招标文件下载开始时间：同招标公告发布时间； 4.3 招标文件下载截止时间：同开标时间。 五、投标文件的递交 5.1 网上递交投标文件的截止时间及开标时间：2025年10月21日上午09：00整（北京时间) ； 5.2 开标地点：商丘市公共资源交易中心二楼开标席位六（商丘市南京路与中州路交叉口西南角）； 5.3 投标文件解密开始和截止时间：2025年10月21日09时00分至2025年10月21日11时00分；在规定的时间内因投标人原因未完成解密的投标文件视为无效； 5.4 投标人应将电子投标文件在投标专区上传到商丘市公共资源交易中心平台。电子投标文件逾期上传或没有上传的，招标人将拒绝接收； 5.5 电子投标文件网上递交流程：在电子投标文件网上递交的截止时间前，使用 CA 锁登录后将已固化且加密的电子投标文件通过网上递交的方式在投标专区自行网上递交，并确保网上递交成功（为保证文件正常网上递交，请投标人错峰上传。）； 5.6 项目实行不见面开评标，投标人不需再到达现场（需要现场演示或样品展示的除外），请投标人通过互联网登录交易平台自助完成投标签到、投标文件解密及澄清答疑等操作。 5.7 投标人应下载安装最新版投标人工具箱《商丘电子投标人工具箱 2025-8-18（V6.9.0)》；投标人在制作投标文件时，投标人使用的投标人工具箱版本号需与代理使用的招标人工具箱版本号一致，请及时关注招标代理公司使用的招标人工具箱版本号，并使用同一版本号的投标人工具箱。 5.8交易平台操作使用和电子投标文件制作请参阅门户网站-办事服务-系统操作指南里面的《市场主体平台注册及登录操作指南》、《电子投标文件制作操作指南》、《工程建设项目投标人操作指南汇总》。 六、投标保证金交纳 6.1投标保证金：最高不超过该项目招标控制价的2%，详见招标文件； 6.2交纳方式：可以采用电子投标保函、银行汇款的方式； 6.2.1银行保函、担保保函、保证保险保函开具时间及方式： （1）开具截至时间：2025年10月01日09时00分至2025年10月21日00时00分时截止(以保函实际开具成功时间为准)。 （2）开具方式：在商丘市公共资源交易中心（https://ggzyjy.shangqiu.gov.cn）对应项目公告下点击“我要投标”进入投标管理页面，选择“开具投标保函/保证保险”。具体流程详见商丘市公共资源交易中心系统2020年3月6日发布的《关于推行电子投标保函的通知》附件“电子投标保函办理流程”。 6.2.2银行汇款缴纳时间及方式： （1）交纳及到账时间：2025年10月01日09时00分至2025年10月20日17时00分截止（以保证金实际到账时间为准）。 （2）获取方式：在商丘市公共资源交易中心（https://ggzyjy.shangqiu.gov.cn）对应项目公告下点击“我要投标”进入投标管理页面，选择“保证金账号”。（保证金账户由银行账号池提供，且每个标段每个投标人获取的账号均不会相同，保证金递交须由投标人的基本账户汇出，若出现多个投标人保证金交至同一账号或多个保证金由同一基本账号转出均按无效处理。） 七、发布公告的媒介 本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《商丘市公共资源交易平台》网站上发布。 八、异议和投诉渠道 各潜在投标人对本项目有异议的，应当在法定期限内以书面形式由法定代表人或授权委托代表签字并加公章向招标人或招标代理机构提出，线上异议操作流程请参考2021年6月16日发布的通知公告《关于开通项目在线质疑/异议或投诉处理功能的通知》。 九、联系方式 招 标 人：商丘市梁园区教育体育局 地 址：梁园区民主西路56号 联 系 人：李先生 电 话：0370-2511530 招标代理机构：丰汇国际项目管理有限公司 地 址：郑州市中原区冬青街46号盛鼎建筑科技产业园3栋11层 联 系 人：王先生 联系电话：0371-60998298 监督单位：商丘市住房和城乡建设局 地 址：商丘市睢阳区神火大道116号 电 话：0370-3390896 丰汇国际项目管理有限公司 2025年09月30日 |
