1、招标条件
本招标项目建业如意家园小区利用超长期特别国债更新老旧电梯，招标人为郑州华庭物业管理有限公司，资金来源为超长期特别国债补贴资金及业主自筹资金，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：建业如意家园小区利用超长期特别国债更新老旧电梯；
2.2 项目概况：建业如意家园小区于2009年正式竣工交付，本次电梯更新为投用后首次大规模老旧设备替换。
2.3 招标范围：建业如意家园小区52台老旧电梯的拆除及新梯“采购+安装+服务”全流程工作，包括相关设备特检完成取得电梯使用证及相关事宜和手续完善等其他伴随服务。
2.4 工期：自合同签订之日起60日内完成全部52台电梯的更新及验收投用。
2.5 施工地点：郑东新区祥盛街29号建业如意家园小区院内，具体区位边界为：南至七里河北路、北至祥盛街、东至心怡路、西至东风南路。
2.6 质量要求：本次采购及安装的所有设备须符合国家现行规范、条例及标准（且不限于最高规范和标准的要求）。
2.7维保期：自新装电梯通过行政主管部门验收并颁发合格证之日算起整机质保5年，并提供5年免费全包式维护保养服务（包含所有配件及人工费）。
2.8 标段划分：本次招标共设一个标段。
3、投标人资格要求
3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的电梯制造商或电梯代理商，具有有效的营业执照，须在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；
3.2资质要求：
3.2.1投标人若为制造商，须具有市场监督管理部门颁发的有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造）】【曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)】，且须提供型式试验证书；
3.2.2投标人若为电梯代理商，应具备以下资格：
（1）须提供电梯设备制造商针对本项目的唯一授权书(一个制造商仅能委托一个代理商参加投标，且一个代理商仅能代理一个制造商的设备)，并提供制造商加盖其公章的营业执照扫描件；
（2）代理商所投设备的制造商须满足3.2.1项要求；
（3）代理商须具有市场监督管理部门颁发的有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目：电梯安装（含修理）】【曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)】；
3.2.3一个电梯品牌只允许一个投标人参加投标，否则相关投标均无效。
3.3项目负责人资格要求：投标人拟派项目负责人须具有特种设备质量技术监督部门颁发的有效的《特种设备作业人员证》，并具有劳动合同关系，须提供劳动合同以及在本（分）公司近六个月的社保缴纳证明材料（社保状态为正常参保缴费）；
3.4财务要求：企业财务状况良好，提供2022年度、2023年度、2024年度经会计师事务所或第三方审计机构出具的财务审计报告（新成立企业按成立年度计算，成立时间不足一年的可提供银行资信证明）。
3.5信誉要求：
3.5.1投标人通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、拟派项目负责人，并提供查询网页，有失信记录的将被取消投标资格（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。
3.5.2其他信誉要求：
①投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具备较强的技术力量、经营实力和完备的售后服务体系；企业近三年内未出现被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的情形；企业近三年内在经营活动中没有重大违法、违规行为；未被有关部门暂停投标资格并处于暂停期内的；
②投标人承诺2022年1月1日以来企业、企业法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录；
③投标人承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单。
3.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司不得同时参加本项目投标；【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】
3.7本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年9月29日至2025年10月13日，每日上午9：00时至12:00时，下午15:00时至17:30时（北京时间，法定节假日除外），提供以下资料（盖公章的扫描件）发送至hnzb304@126.com（邮件标题注明单位名称+项目名称邮件内容列明单位名称、法定代表人或委托代理人姓名及联系方式）。
①法定代表人身份证明或授权委托书；
②营业执照或其它组织的证明文件。
以上资料发送成功后，会收到填写“获取文件登记表”的邮件，登记表填写（手写或打印盖章）成功后发送扫描件至hnzb304@126.com可获取询比采购文件。
4.2招标文件每套售价：500元/套，售后不退。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（开标时间）：2025年10月22日9时30分（北京时间）。
5.2投标文件递交地点（开标地点）：河南招标采购服务有限公司四楼418室（河南省郑州市纬四路13号）。
5.3逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人不予受理。
6、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布。
7、联系方式
招标人：郑州华庭物业管理有限公司
地址：郑东新区祥盛街29号
联系人：曲先生
电话：0371-86150766
招标代理机构：河南招标采购服务有限公司
地址：郑州市纬四路13号（花园路与纬四路交叉口东50米路北）
联系人：李保民、闫合涛、耿梦娟
电话：0371-61171679
电子邮箱：hnzb304@126.com
2025年9月29日
