卢氏县保障房小区部分基础设施提升项目已经有关部门批准建设，本项目已具备招标条件，恒恺工程管理咨询有限公司受卢氏县住房和城乡建设局的委托，现对该项目进行公开招标。

一、项目概况与招标范围

1、招标人：卢氏县住房和城乡建设局

2、项目名称：卢氏县保障房小区部分基础设施提升项目

3、项目编号：三卢公开采购-2025-56、LSGZ[2025]255-GC066

4、工程概况：本工程为卢氏县保障房小区部分基础设施提升项目，一标段包含洛神苑公租房4#5#、廉租房6#8#、廉租房5#7#、公租房3#、公租房8#等楼的基础设施提升；二标段包含一高公租房、水文站公租房等楼的基础设施提升。（具体详见工程量清单内容）

5、标段划分：本项目共划分两个标段

6、招标控制价：?8191440.01元；其中一标段：?5120806.23元，二标段：?3070633.78元

7、资金来源：财政资金，已落实；

8、建设地点：卢氏县

9、计划工期：60日历天/标段

10、质量要求：达到国家现行建设工程施工验收规范合格标准

11、招标范围：招标文件、施工图纸及工程量清单范围内的所有内容

12、保修期限：按国家规定质保期执行

13、本项目采用评定分离方式。

二、投标人资格要求

1、投标人须具有中华人民共和国境内注册的能够独立承担民事责任的独立法人或其他组织，具有合法有效的营业执照；

2、投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3、拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证，为本单位员工（提供劳动合同），已参加社会养老保险（提供近半年任意一个月在本单位参加社会养老保险的缴费证明），且未在其他在建工程项目中担任项目经理；

4、拟派项目技术负责人须具备建筑工程相关专业中级及以上职称，为本单位员工（提供劳动合同），已参加社会养老保险（提供近半年任意一个月在本单位参加社会养老保险的缴费证明）；

5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年<2022-2024年>任意一年经会计师事务所或审计机构出具的年度财务审计报告，成立不满一年的提供最近一月财务报表；

6、投标人出具无行贿犯罪记录在中国裁判文书网自行查询或自行承诺（查询/承诺对象：企业、法定代表人、项目经理），查询日期必须在本项目招标公告发布之日后，查询截图需显示查询时间；

7、投标人需自行出具本企业无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书，格式自拟；

8、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号) 和豫财购【2016】15号的规定，企业没有被列入“信用中国”网站的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”；（查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），提供网站的查询信息截图；查询日期必须在本项目招标公告发布之日后，查询结果清晰可见）；

9、本项目不接受联合体投标；

10、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。

注：本次招标投标人可以投报多个标段，但最多只能中一个标段。

三、招标文件的获取方式

1、招标文件获取方式：本项目没有报名环节，投标人凭CA数字证书通过三门峡市公共资源交易中心网（网址：http://gzjy.smx.gov.cn/），点击公共资源交易平台选择“交易主体登录”，在所参与项目右侧点击参与投标，即可直接下载本项目招标文件及其相关资料；

办理CA证书：http://gzjy.smx.gov.cn/fwzn/004003/20201019/a8fae6a0-baed-499b-bb50-8ecc8828a2ca.html

2、招标文件下载时间：2025年09月26日08时00分至2025年10月22日08时40分。

3、本项目为不见面开标项目，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，登陆不见面开标大厅选择登陆三门峡市公共资源电子招投标系统进行登陆（网址为http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。每位投标人的解密时间为开标时间起30分钟内完成，未按时解密的其投标将被否决。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。

4、本项目采用全电子化招标，不再收取招标文件费用。

四、投标资料的提交

本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前在三门峡市公共资源交易平台上传的投标文件为准，规定时间外上传或更改的信息不作为评标依据。投标人对投标文件信息的真实性、有效性、清晰可辩性负责，否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标人承担责任。同时，投标人应及时完善主体库。

五、投标保证金

1、本项目投标保证金金额为：

一标段：人民币大写：壹拾万元整（小写：￥100000.00元）

二标段：人民币大写：陆万元整（小写：￥60000.00元）

2、投标保证金递交的截止时间：2025年10月22日08时40分。

3、根据《关于加快推进公共资源交易领域信用监管工作的通知》三公管办[2021]3号文要求：

建筑类施工企业获得“优秀”、公路类施工企业获得 “AA”、水利类施工企业获得“AAA”等级且连续3年无不良行为记录的中小微企业，保证金缴纳金额为：一标段：￥90000.00元；二标段：￥54000.00元。

建筑类施工企业获得“良好”、公路类施工企业获得“A”、水利类施工企业获得“AA”等级且连续3年无不良行为记录的中小微企业，保证金缴纳金额为：一标段：￥95000.00元；二标段：￥57000.00元。

4、本项目投标保证金可使用电子保函缴纳，方便快捷，不占用资金，开具方式请登录“网站首页-电子保函平台”或者“登录系统首页右下角-三门峡金融服务平台”或者直接登陆：http://120.194.249.36:10094/smxbaohan/ 进行操作，如果有问题，可咨询：0398-3117871、400-1538889。

5、缴纳方式详见：投标人市场主体登录-系统菜单-工程业务-业务管理-保证金单笔入账查询，即可查询保证金缴纳账号及到账情况。投标人递交保证金时请注明所投项目名称（或项目编号）及所投标段。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间及开标时间：2025年10月22日08时40分；

2、开标地点：卢氏县公共资源交易中心四楼第一开标室；

3、评标地点：卢氏县公共资源交易中心二楼第一评标室

七、其他事项

1、投标人应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成投标保证金的缴纳和绑定工作。并充分考虑人为操作和银行异地跨行转账到账的时间等因素，因投标人操作不当或银行到账时间等问题造成的无法投标等一切后果，由投标人自行承担。

2、根据优化营商环境的要求，评标时以投标文件为准：

（1）资格评（预）审部分：资格评（预）以投标文件为准，其上传资料真实性由投标人自行承担，同时投标人要完善主体库。。

（2）其他部分：详细评审部分按照合格制原则进行，涉及到资格审查、企业荣誉、人员业绩、企业业绩等时，以投标单位自行上传到投标文件中的相应内容为准。

（3）投标文件编制部分：在招标文件中要求投标人按照投标文件格式进行投标文件编制，在投标文件编制时，应明确将投标单位企业基本情况、资质情况、人员情况、财务情况、业绩情况编入投标文件，便于进行资格审查及详细评审。

3、投标人递交的资料和投标文件不论中标与否均不予退还。

4、本项目招标人不组织投标人踏勘现场。

温馨提示：本项目为电子化、无纸化交易项目，开标时不再接受任何纸质资料，为保证您能投标成功，请需仔细阅读招标文件和三门峡市公共资源交易中心官网业务办理指南。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《河南省政府采购网》、《三门峡市公共资源交易中心网》、《中国招标投标公共服务平台》发布。

九、联系方式

监督单位：卢氏县住房和城乡建设局纪检监察室

联系人：范清泉

电话：0398-2250639、15516226665

地址：卢氏县翰林路中段

招标人：卢氏县住房和城乡建设局

联系人：刘全新

电话：0398-7180859、13253977667

地址：卢氏县翰林路中段

代理机构：恒恺工程管理咨询有限公司

联系人：李培玉

联系方式：17329132999、15515600182

地址：河南自贸试验区郑州片区(郑东)和谐路与福禄路海赋国际19层1927号

依法必须招标的工程项目的公告信息以其法定媒体发布的为准。