新密市分公司物业服务项目(服务期2026?2028年）

变更公告

一、项目名称：新密市分公司物业服务项目(服务期2026?2028年）
二、招标编号：PROJ20250201022463
三、招标公告发布日期：2025年09月24日
四、公告发布媒介：同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中招联合招标采购平台》、《郑州市烟草公司郑州市公司内网》网站上发布。
五、变更内容：
原公告内容：

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2025年09月25日至2025年09月30日，每天上午8：30-12：00，下午14：30-17：30（北京时间，法定节假日除外）。

4.2招标文件获取方式：现场购买或网上购买，具体要求如下：

（1）现场购买：凡有意参加的供应商，提前联系采购代理机构，并携带营业执照、授权委托书、法定代表人及授权人身份证复印件加盖公章一套，地点：河南自贸试验区郑州片区（郑东）心怡路319号易元国际B座16层1624号；

（2）网上购买：邮箱获取，资料扫描成 PDF 格式发送至邮箱13290909960@111.com并联系采购代理机构。资料如下：

1）营业执照、授权委托书、法定代表人及授权人身份证复印件加盖公章一套。

2）基本信息编辑文字（word格式），包括：项目名称、项目编号、单位名称、纳税人识别号、单位地址、授权委托人、授权委托人手机号、邮箱。

4.3招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。

注：未按要求提交上述文件的或提供的文件不符合要求的，不予发售招标文件。

5.投标文件的递交截止时间及地点

1.时间：2025年10月15日09时30分（北京时间）；

2.地点：河南自贸试验区郑州片区（郑东）心怡路319号易元国际B座16层1624号。

3.其他有关事项：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.开标时间及地点

1.时间：2025年10月15日09时30分（北京时间）；

2.地点：河南自贸试验区郑州片区（郑东）心怡路319号易元国际B座16层1624号。

变更为：
4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2025年09月26日至2025年10月09日，每日00:00:00时至23:59:59时（北京时间）。潜在投标人应充分考虑平台注册、信息检查、购标确认、费用支付等所需时间，潜在投标人必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。如因潜在投标人原因导致无法正常购买招标文件的，潜在投标人自身承担相应责任。

4.2招标文件获取方式：

4.2.1凡有意参与的潜在投标人，请登录“中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）（以下不再后缀网址）”获取招标文件（已在该平台注册过的潜在投标人请直接登录平台获取招标文件，未在该平台注册的潜在投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册，注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。

4.2.2购标登录平台主页点击“我的工作台”→点击“寻找招标项目”或点击下方“更多”按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击“立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。勾选参与的标包，点击“立即购标”，进入费用支付页面。

4.3招标文件售价500元/标段，平台服务费350元/标段，支付后不予退还。

招标文件费用支付至代理机构，发票由代理机构出具。平台服务费支付至平台运营公司，发票由平台运营公司出具（通过“发票管理”下载平台服务费电子发票）。

4.4潜在投标人完成费用支付后即获得下载招标文件的权限。未在招标文件获取截止时间前支付费用的，潜在投标人无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。

4.5平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，潜在投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、购买支付、发票开具领取等操作。潜在投标人针对投标人注册、获取招标文件、CA数字证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，中招联合招标采购平台咨询电话：010-86397110、18539937971；招标人（招标代理机构）、平台运营公司及其工作人员在开标前对潜在投标人的购买信息进行保密；如潜在投标人主动与招标人（招标代理机构）工作人员、平台运营公司工作人员联系咨询事宜，则视为潜在投标人主动放弃信息保密的权利，招标人（招标代理机构）、平台运营公司将不承担任何责任。

4.6潜在投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA数字证书的办理，并使用CA数字证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA数字证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”→“CA申请帮助”→“CA办理指南”查看，也可按平台提供的操作手册或平台统一的服务热线进行咨询。

4.7潜在投标人领取招标文件成功并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。

5.投标文件的递交（上传）

5.1投标人通过“环境检测”下载并安装检测工具；安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件；打开从中招联合招标采购平台上下载的后缀名为.zzlh的电子招标文件，按提示进行电子投标文件的制作；使用CA数字证书对制作好的电子投标文件进行加密后，点击“递交投标文件”完成投标。

5.2投标文件的递交（上传）截止时间：2025 年10月16日10时30分（北京时间）。

5.3加密电子投标文件为“中招联合招标采购平台”提供的投标文件制作工具生成的加密版投标文件。加密的电子投标文件（*.zfile格式）须在投标截止时间前通过平台上传递交；逾期上传的或者未上传的投标文件，招标人不予受理。

5.4本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到现场参加开标会议，开标会议将通过中招联合招标采购平台进行，投标人法定代表人（负责人）或授权代表登录中招联合招标采购平台开标大厅，投标截止时间后进行电子集中解密，唱标结束经主持人、现场监督人员确认开标一览表内容后进行在线电子签名，投标人应确认开标结果、在20分钟内完成扫码签字（签字人应为投标文件中载明的法定代表人（负责人）或授权代表），规定期限内未完成确认的，视为同意。

5.5不见面服务的具体事宜请拨打中招联合招标采购平台咨询电话：010-86397110、18539937971。

六、联系方式
招标人：郑州市烟草公司新密市分公司

地  址：新密市东大街618号        

联系人：李先生                   

电  话：0371-56519058            

招标代理机构：中基建安工程管理有限公司

地  址：河南自贸试验区郑州片区(郑东)心怡路319号易元国际B座16层1624号

联系人：张凯      

电  话：19137102343

电子邮件：13290909960@111.com

监督部门电话：0371-56519096

2025年 9 月 25 日