1. 招标条件
本招标项目 国有罗山县董寨林场危房改造项目 （项目名称）已由罗山县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以 罗发改城市〔2025〕214号 （批文名称及编号）批准建设，项目代码为： 2509-411521-04-01-634061，招标人（项目业主）为 河南省国有罗山董寨林场，建设资金财政资金 （资金来源），项目出资比例为100%，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的 施工 进行公开招标。本次招投标实行远程异地电子评标。
2.项目概况与招标范围
2.1 工程名称：国有罗山县董寨林场危房改造项目
2.2 招标编号：HKZB-2025-023
2.3 建设地点：罗山县灵山镇董桥村王大湾组董寨林场旧场部
2.4 工程概况：共新建4栋楼，地上2层,建筑面积共计3676.23m?,1#楼檐高8.25m，2#楼檐高7.65m，3#楼檐高7.05m，4#楼檐高7.5m，框架结构，螺旋机械钻孔灌注桩,浇筑C30钢筋混凝土桩承台，浇筑C30钢筋混凝土梁板柱，砌筑蒸压加气混凝土砌块墙，安装隔热断桥铝中空玻璃窗，外墙面刷真石漆，坡屋面贴小青瓦等
2.5 项目总控制价：7411228.77元
2.6 标段划分：本次招标共分为一个标段
2.7 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准
2.8 本项目实行资格后审，投标单位应对资料的真实性、合规性负责
3.投标人资格要求
3.1 投标人须具有有效的营业执照；
3.2 资质要求：投标人具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的企业安全生产许可证。
3.3 拟派项目经理要求：拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书（不含临时），且具有有效的安全生产考核合格证书，并未担任其他在建工程项目经理。
3.4具有近三年2022、2023、2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（对于成立不足三年的投标单位，从成立当年算起，成立不足一年的，提供其基本开户银行出具的资信证明）；
3.5信誉要求：执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285号文件）：投标人须提供“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站的“失信被执行人”(跳转至中国执行信息公开网)和“重大税收违法失信主体”查询结果页面截图，若有不良记录，不得参与此次的招标投标活动。
3.6 本次招标不接受联合体投标。
3.7根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》建筑业企业不能使用标注异常资质承揽新的工程。
4.招标文件的获取
4.1企业诚信库注册：
凡有意参加本项目的投标人，请登录“信阳市公共资源交易中心（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/）”网站进行交易主体自主注册，按网站公告通知有关要求填报企业信息并上传有关原件扫描件至诚信库，不需携带原件到信阳市公共资源交易中心进行审核。投标人应对所上传材料的真实性、合法性、有效性负责，其上传的信息将全部对外公示，接受社会监督。
4.2办理CA数字证书
完成企业诚信库注册后，必须办理CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。投标人根据信阳市公共资源交易网通知公告栏目中《关于信阳市公共资源交易平台数字证书（CA）互认系统正式上线运行的通知》要求，自行选择CA数字证书服务商，线上、线下办理CA数字证书。
4.3招标文件获取方式
投标人凭CA数字证书登录会员系统后，即可按网上提示免费下载招标文件及资料（操作程序详见信阳市公共资源交易中心网站下载中心栏目里投标人操作手册）。招标文件(*.XYZF格式)下载后需使用“信阳市投标文件制作工具软件”打开（该工具软件可在“信阳市公共资源交易网（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/）”网站下载中心栏目内下载或在招标文件领取页面下载）。
4.4招标文件的下载时间：2025年10月16日10时30分。
4.5招标文件（含电子图纸）售价：0元/份，请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件领取”，“控制价文件领取”）内该项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件。如有请直接下载，不再另行通知。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间：2025年10月16日10时30分。
5.2开标地点：罗山县公共资源交易中心八楼第一开标室。
5.3投标人必须在投标截止时间前通过新点公共资源电子交易系统V7.1（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/TPBidder/memberLogin）上传电子投标文件(.XYTF格式)。上传的投标文件应使用投标人CA数字证书认证并加密。
5.4加密电子投标文件逾期上传的招标人不予受理。
本项目采用“不见面开标”交易方式，不见面开标大厅网址为https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/BidOpening/bidhall/xinyang/login.html，投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。
投标人应当在投标截止时间前，使用投标人CA数字证书登录不见面开标大厅，在线签到并准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密、答疑澄清等。
逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。
不见面开标服务的具体事宜，请查阅信阳市公共资源交易中心网站首页?下载中心?信阳市不见面开标大厅系统操作手册 。
特别提示：投标人在线签到时，应如实准确的填写授权委托人的联系电话，开标当天请务必保证电话保持畅通。
6.评标定标办法
本招标项目采用评标定标办法：评定分离
7.评标方法
本招标项目采用评标方法：定性评审
8.定标方法
本招标项目采用定标方法：票决法
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省?罗山县）》媒介上发布。
10.其他注意事项
10.1投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、 社保、纳税、各类证书等内容，须扫描编制在投标文件内，同时须上传至信阳市公共资源交易中心诚信库。评委评审时，必须核对投标人诚信库信息，未在诚信库中登记的上述内容，不得作为评标（或评审）依据。投标人应及时在投标截止时间前对主体诚信库的相关内容进行补充、 更新，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。
10.2本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。因入库信息不合法、不真实、不清晰、不准确、不完整、无效、错误或信息处于编辑中、待验证状态等对交易活动所造成的一切后果，由信息提供主体自行负责。
10.3本项目实行远程异地评标。
11.联系方式
招标人：河南省国有罗山董寨林场
地 址：河南省罗山县董寨国家级自然保护区
联系人：袁先生
电话：0376-2252021
招标代理机构：恒恺工程管理咨询有限公司
地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）和谐路与福禄路海赋国际19层
联系人：刘女士
电话：17839777927
监督部门：罗山县招投标服务中心
联系人：康先生
电话：0376-2178955
