一、招标条件

本招标项目伊川山汇苑项目一期大区景观工程（项目代码： 2203-410329-04-01-240153），招标人为伊川县中鹏置业有限公司，招标代理机构为中铎项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意参加的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：伊川山汇苑项目一期大区景观工程（项目代码： 2203-410329-04-01-240153）

2、招标编号：伊建招备（2025）27号

项目编号：伊川工施招标(2025)0047号

3、项目总投资概算：7398704.65元。

4、资金来源：自筹资金。

5、建设地点：洛阳市伊川县。

6、建设规模：山汇苑项目位于洛阳市伊川县杜康大道与高科路交叉口东南；一期工程总建筑面积约7万m?，（地上建筑面积5.7万m?，地下建筑面积约1.3万m?），共430户住宅，其中1栋2层的物业管理用房、3栋26层、1栋25层、1栋18层和相应的地下车库。本次招标为伊川山汇苑项目一期大区景观施工，包含水系、廊架、铺装、道路、景墙、栏杆、水电景观灯具配套、室外雨污水（含井盖）、室外绿化给水系统、地形平整塑造、景观小品、苗木种植以及保修等工作。

7、招标范围：本招标项目施工图纸、招标文件、答疑（如有）及工程量清单范围内的全部内容。

8、质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）。

9、工期：150日历天。

10、安全目标：杜绝重伤、死亡事故。

11、文明工地目标：市级文明工地。

12、扬尘防治目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产。

13、缺陷责任期：自竣工验收合格之日起2年；

14、质保期：2年。

三、申请人资格要求

1、企业要求：申请人须具有有效的营业执照或事业单位法人证书；（申请文件中须附以上证件的原件扫描件,并加盖企业电子章）

2、资质要求：申请人须具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，且具备有效的安全生产许可证；（申请文件中须附以上证件的原件扫描件,并加盖企业电子章）

3、项目主要管理人员要求：

（1）拟派项目经理：须具备建设主管部门颁发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格（不接受临时建造师），具有有效的安全考核合格证书（B证），且提供项目经理在本项目中标后无其他在岗项目的承诺（申请文件中须附以上证件的原件扫描件，并加盖企业电子章）；

（2）拟派施工现场专职安全生产管理人员不少于2人（人数应符合住房和城乡建设部相关规定要求），均须具有有效的安全生产考核合格证书（C证）（申请文件中专职安全员须附有效的安全生产考核合格证书扫描件，并加盖企业电子章）；

4、信誉要求：申请人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：

（1）被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单”；

（2）被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”；

（3）被列入信用中国网站“重点领域严重失信主体名单”；

（4）投标所需资质在河南省建筑市场公共服务平台资质状态栏被标注“注册人员不足”等异常情况；

（申请文件中提供相关信誉承诺并加盖企业电子章，格式自拟）；

5、根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2号）文件，申请人须按照规定提供“信用承诺函”，投标时不再需要提供以下证明材料：

（1）符合国家相关规定的财务状况报告；

（2）依法缴纳税收的证明材料；

（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；

（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。

注：申请人须按照规定提供承诺函且招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实承诺事项的真实性。

6、本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

四、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。当本项目通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。

五、资格预审文件的获取

1、本次资格预审文件在网上获取，请登录洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn），点击“交易登录”进入“洛阳市电子招投标交易平台”进行用户注册，并办理CA数字证书。详见洛阳市公共资源交易中心网站?办事指南?办事流程?主体注册CA办理。

2、办理数字证书后，请于2025年9月24日至2025年9月29日24:00，登录洛阳市公共资源交易网站，点击“交易登录”，选择“证书Key”方式登录，进行免费下载资格预审文件。

3、获取资格预审文件后，申请人请到洛阳市公共资源交易中心网站?办事指南?下载中心栏目下载并安装最新版本投标文件制作工具，查看资格预审文件和制作电子资格预审申请文件。

六、资格预审申请文件递交

1、资格预审申请文件递交的截止时间（申请截止时间）为2025年10月10日9时30分(北京时间)。

2、资格预审申请文件接收地点为洛阳市伊川县公共资源交易中心开标二室。

3、本项目采用远程不见面交易的模式，申请人应在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用CA 数字证书登录洛阳市公共资源交易中心网站，将加密的资格预审申请文件上传至“洛阳市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。申请人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在申请截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。

4、本项目采用远程不见面交易的模式，申请当日，申请人无需到申请现场参加申请会议，申请人应当在资格预审申请截止时间前，登录到洛阳市电子招投标交易平台（http://61.168.99.35/TPBidder），点击右上方【不见面开标大厅】按钮进入，在线准时参加申请活动并进行申请文件解密等。因申请人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照洛阳市公共资源交易中心首页-办事指南-下载中心-操作手册-《洛阳市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）》。

5、除电子资格预审申请文件外，申请时不再接受任何纸质文件、资料等。逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

七、提出异议的渠道和方式

申请人或者其他利害关系人对本资格预审文件有异议的，在提交资格预审申请文件截止时间2日前通过交易系统内向招标人或招标代理机构提交异议函(法定代表人签字并加盖单位公章)，委托他人提出异议的，需一并提交授权委托书和授权委托人身份证明，邮寄件、传真件不予受理。逾期未提交或未按照要求提交的异议函将不予受理。

八、发布公告的媒介

1、本次资格预审公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《洛阳市公共资源交易中心网》发布。

2、申请人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

九、联系方式

1、招标人：伊川县中鹏置业有限公司

地址：洛阳市伊川县河滨街道办事处高科路洛邑华庭小区17号楼1单元301

联系人：高先生

电话：0379-69397777

2、代理机构：中铎项目管理有限公司

联系地址：河南省洛阳市涧西区南昌路街道中弘中央广场8-1305

联系人：杨女士

联系电话：0379-67676667

3、监管部门：伊川县住房和城乡建设局

监管部门联系人：李女士

监管部门联系方式：0379-69378911

2025年09月23日