河南工程学院拟采用公开竞价方式对河南工程学院南阳路校区部分房屋进行招租，现委托河南招标采购服务有限公司组织此次竞价活动，欢迎符合相关条件的潜在竞租人参加。

一、项目概况

1.项目名称：河南工程学院南阳路校区部分房屋招租项目；

2.项目编号：HNZB[2025]N0847；

3.招租方式：竞价；

4.项目基本情况：

具体房屋信息及经营业态要求等如下：

（1）2标段所临的校园东大门可开放，但需与校园进行分割，所用材资和方案由招租人指定。留大巴车可通过的大门，钥匙由招租人保管，费用由投标人负担，合同到期后不得拆除，无偿转交给招租人；

（2）为保障房产可持续使用及社区安全，明确禁止以下行业类型投标：

1.产生重度油烟/噪音污染行业（如KTV、酒吧等）；

2.易燃易爆危险品生产、存储、销售（如化工、加油站、烟花爆竹等）；

3.高污染加工行业（如喷漆、电镀、废品回收等）；

4.殡葬服务、宗教场所；

5.违反公序良俗或法律法规的行业（如赌博、色情服务等）；

6.其他可能对建筑结构造成破坏的业态（如大型机械加工、仓储物流等）。

二、租期及租金说明

1.本次招租租期：租赁期限五年。

入驻时间以招租人通知为准。

2.租金按季度预收，合同签订后5个工作日内将第一季度租金、装修保证金（履约保证金）等缴纳至招租人指定账户，否则视为弃权，招租人将该房屋重新出租。

三、竞租人资格要求

1.竞租人为具有独立承担民事责任能力的法人。

2.具有有效的公司营业执照副本、法定代表人身份证复印件及代理人身份证复印件。

3.竞租人具有良好的商业信誉。

4.参加竞价活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录。

5.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞租人，拒绝参与本项目招租竞价活动。

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同项下的招租竞价活动。

7.本项目不接受联合体。

四、招租竞价文件的获取

1.时间：2025年9月24日-2025年9月28日，上午8：00时～12：00时，下午15：00～18：00时（公休日、节假日除外）；

2.地点：河南招标采购服务有限公司3楼307房间；

3.方式：现场获取；

4.售价：500元/标段，售后不退；

5.获取文件时须提供：授权书原件和被授权人身份证复印件（法定代表人、自然人获取文件仅需提供身份证明即可）加盖公章。

五、响应文件的提交

1.响应文件提交截止时间：2025年10月10日09点00分（北京时间）；

2.响应文件提交地点及方式：河南招标采购服务有限公司四楼418室（河南省郑州市纬四路13号）现场提交。逾期提交的、未提交到指定地点的响应文件，将予以拒收。

六、发布公告的媒介

本次招租竞价公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购服务有限公司官网》《河南工程学院采购与招标信息网》上发布。

七、联系方式

1.采购人：河南工程学院

地 址：河南省郑州市新郑龙湖祥和路1号

联系人：薛老师

联系电话：0371-62503169

2.代理机构：河南招标采购服务有限公司

联系人：刘红军、刘冬

联系电话：0371-65942911

联系地址：郑州市纬四路13号

3.项目联系方式

项目联系人：刘红军、刘冬