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项目概况 河南应用技术职业学院三校区2025-2027年物业服务项目招标项目的潜在投标人应在河南省公共资源交易中心（hnsggzyjy.henan.gov.cn）获取招标文件，并于2025年10月16日09时00分（北京时间）前递交投标文件。 |
| 一、项目基本情况 |
| 1、项目编号：豫财招标采购-2025-1091 |
| 2、项目名称：河南应用技术职业学院三校区2025-2027年物业服务项目 |
| 3、采购方式：公开招标 |
| 4、预算金额：9,968,486.60元 |
| 最高限价：9968486.6元 |
| 序号 | 包号 | 包名称 | 包预算（元） | 包最高限价（元） | | 1 | 豫政采(1)20250231-1 | 河南应用技术职业学院三校区2025-2027年物业服务项目包1 | 4054526.6 | 4054526.6 | | 2 | 豫政采(1)20250231-2 | 河南应用技术职业学院三校区2025-2027年物业服务项目包2 | 3962353.2 | 3962353.2 | | 3 | 豫政采(1)20250231-3 | 河南应用技术职业学院三校区2025-2027年物业服务项目包3 | 1951606.8 | 1951606.8 | |
| 5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） |
（1）本项目共分3个包；
（2）采购内容：
包1：开封校区北院物业服务,包含开封校区北院学生宿舍楼
（1-4号）、东西两栋教学楼、综合实训办公楼、餐厅四楼卫生间及公共区域、校园室外等公共区域卫生保洁；教师休息室保洁及烧开水工作；校内各楼宇及校园公共区域防疫消杀；开封校区北院3号学生公寓楼100间教师休息客房服务等工作。人员配备不低于66人；
包2：郑州校区物业服务，包含 郑州校区学生宿舍楼（1-8
号）、1号教学楼、2号教学楼、3号教学楼、1号实训中心楼、2号实训中心楼、行政办公楼、停车场、校园室外公共区域、南门停车场等校园所属区域，校内各楼宇及校园公共区域防疫消杀等工作。人员配备不低于 67 人；
包3： 开封校区南院物业服务 ，包含开封校区南院学生宿舍楼
（1-3）号、教学楼、图书馆楼、实训中心楼、汽车实训楼、办公楼、餐厅三楼室内运动场卫生间及公共区域、校园北区空地、校园室外等公共区域卫生保洁；教师休息室保洁及烧开水工作；校内各楼宇及校园公共区域防疫消杀等工作。人员配备不低于 33 人。
（3）服务期限：自合同签订之日起22个月；
（4）服务地点：
包1：河南应用技术职业学院开封校区北院（开封市复兴大道110号）；
包2：河南应用技术职业学院郑州校区（郑州市中原区郑上路548号）；
包3：河南应用技术职业学院开封校区南院（开封市东京大道与九大街交汇处）。
（5）服务质量：满足采购人需求 |
| 6、合同履行期限：同服务期限 |
| 7、本项目是否接受联合体投标：否 |
| 8、是否接受进口产品：否 |
| 9、是否专门面向中小企业：否 |
| 二、申请人资格要求： |
| 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； |
| 2、落实政府采购政策满足的资格要求： |
| 无 |
| 3、本项目的特定资格要求 |
| 无 |
| 三、获取招标文件 |
| 1.时间：2025年09月22日 至 2025年09月28日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。） |
| 2.地点：河南省公共资源交易中心（hnsggzyjy.henan.gov.cn） |
| 3.方式：投标人使用CA数字证书登录“河南省公共资源交易中心（hnsggzyjy.henan.gov.cn）”，并按网上提示下载投标项目所含格式(.hnzf)的招标文件及资料。注册、登录、下载等具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“公共服务”→“办事指南”。 |
| 4.售价：0元 |
| 四、投标截止时间及地点 |
| 1.时间：2025年10月16日09时00分（北京时间） |
| 2.地点：河南省公共资源交易中心网（hnsggzyjy.henan.gov.cn） |
| 五、开标时间及地点 |
| 1.时间：2025年10月16日09时00分（北京时间） |
| 2.地点：河南省公共资源交易中心开标室；“河南省公共资源交易中心”（hnsggzyjy.henan.gov.cn）??不见面开标大厅。 |
| 六、发布公告的媒介及招标公告期限 |
| 本次招标公告在《河南省政府采购网》《河南省公共资源交易中心网》上发布， 招标公告期限为五个工作日。 |
| 七、其他补充事宜 |
| 本项目落实中小企业扶持、促进残疾人就业等相关政府采购政策。 |
| 八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 |
| 1. 采购人信息 |
| 名称：河南应用技术职业学院 |
| 地址：郑州市中原区郑上路548号 |
| 联系人：徐老师 |
| 联系方式：0371-86630129 |
| 2.采购代理机构信息（如有） |
| 名称：河南省公共资源交易中心 |
| 地址：郑州市经二路12号 |
| 联系人：郭老师 余老师 |
| 联系方式：0371-65915560 |
| 3.项目联系方式 |
| 项目联系人：徐娟 |
| 联系方式：0371-86630129 |
