郑州城发中阀科技大厦保障性租赁住房项目A、B栋室内精装修总承包工程监理
竞争谈判公告
河南荣旗工程管理有限公司受郑州城发安居有限公司的委托，就郑州城发中阀科技大厦保障性租赁住房项目A、B栋室内精装修总承包工程监理进行竞争谈判，现欢迎符合相关条件的供应商参加。
一、项目名称：郑州城发中阀科技大厦保障性租赁住房项目A、B栋室内精装修总承包工程监理
二、采购人：郑州城发安居有限公司
三、项目简要说明
3.1工程地点：郑州市博学路东、崇德街南、至博街西、经学街北。
3.2采购范围：郑州城发中阀科技大厦保障性租赁住房项目A、B栋室内精装修总承包工程监理，包含但不限于：装修工程、给排水工程、机电安装工程、弱电智能化、网络综合布线、暖通工程、场区管网及绿化工程、结构加固工程、所有配套工程、材料设备采购、水电消防改造、项目管理工作、验收工作、完工移交工作、项目结算配合、缺陷修复及保修管理等项目全部内容，直至保修期结束的全过程监理工作。
3.3资金来源：企业自筹。
3.4监理服务期限：自供应商收到采购人的书面通知之日起算，至合同约定的项目全部结算完成并移交采购人运营及全部项目缺陷责任期结束止。
3.5质量目标：符合国家及省市现行工程规范、规程、规定的合格标准，满足采购人要求。
3.6标段划分：本项目共划分为一个标段。
四、供应商资格要求
4.1资质要求：供应商须具备独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照；具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
4.2项目总监资格要求：项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，且没有正在监理和正在承接的工程项目（提供盖单位公章及法定代表人签字的承诺书），并与供应商具有劳动合同关系,供应商已为其缴纳社会保险,提供劳动合同及供应商2025年1月1日以来为其缴纳任意一个月的社会保险证明(社会保险证明以当地社保部门出具的查询明细表加盖社保部门印章或网络查询页为准)。
4.3业绩要求：
4.3.1供应商业绩要求：自2022年1月1日以来至少承担过1项类似项目业绩（时间以合同签订日期为准，提供合同复印件或扫描件）。
4.3.2项目总监业绩要求：自2022年1月1日以来至少承担过1项类似项目业绩（时间以合同签订日期为准，提供合同复印件或扫描件）。
4.3.3业绩证明材料：须提供合同复印件或扫描件，合同中需体现项目总监的姓名，否则不予认可。供应商和项目总监业绩可以重复。
4.4财务要求：财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产的状态（由供应商出具承诺）。
4.5信誉要求：对列入失信被执行人记录名单的供应商，拒绝参与本项目竞争谈判采购活动。查询渠道：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“专项查询”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）输入供应商名称和组织机构代码（省份默认全部）查询供应商未列入失信被执行人的网页信息，输入姓名和身份证号码查询法定代表人、项目总监未列入失信被执行人的网页信息，并提供查询网页，查询网页须显示查询日期，查询日期须在竞争谈判公告发布之后。
4.6其他要求：
4.6.1供应商未处于财产被接管、破产、被责令停产、停业状态，没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题处于被有关部门暂停竞争谈判资格并在暂停期内（由供应商承诺）。
4.6.2供应商须提供2022年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人、项目总监（由供应商承诺）。
4.6.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的竞争谈判采购（由供应商承诺）。
4.7本项目不接受联合体参与竞争谈判采购。
五、竞争谈判采购文件的获取
5.1获取时间：2025年9月16日至2025年9月18日，每日上午9:00至12:00，下午13:00至17:30（北京时间）。
5.2获取方式：现场形式获取或邮件形式获取。
5.3获取竞争谈判采购文件时须提供资料：（1）现场形式获取，需携带法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件或有效的法定代表人授权委托书及法定代表人身份证复印件、授权委托人身份证复印件，有效的营业执照复印件（以上资料需加盖单位公章）到河南荣旗工程管理有限公司（郑州市金水区中州大道与明鸿路交叉口国信广场26楼南户）获取竞争谈判采购文件。（2）邮件形式获取，需将法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件或有效的法定代表人授权委托书及法定代表人身份证复印件、授权委托人身份证复印件、有效的营业执照复印件（以上资料需加盖单位公章）扫描后发送至邮箱hnrqzz@163.com，标明联系人、联系电话，获取竞争谈判采购文件。
5.4竞争谈判采购文件售价：人民币300元/份，售后不退。
六、响应文件的递交
6.1响应文件递交截止时间：2025年9月19日14时30分（北京时间）。
6.2响应文件递交地点：河南荣旗工程管理有限公司会议室（郑州市金水区中州大道与明鸿路交叉口西南角国信广场26楼）。
6.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
七、发布公告的媒介
本次竞争谈判公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》、《郑州城市发展集团有限公司网站》上发布。
八、联系方式
采购人：郑州城发安居有限公司
地 址：河南省郑州市郑东新区九如路51号龙湖壹号院3号楼B座5层
联系人：王女士
电 话：0371-66993855
采购代理机构：河南荣旗工程管理有限公司
地 址：郑州市金水区中州大道明鸿路西南角国信广场26楼
联 系 人：张女士、严先生
电 话：0371-55658618
电子邮箱：hnrqzz@163.com
2025年9月15日
