郑州市中原区柳湖街道白寨明泰家苑壹号院物业服务项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目郑州市中原区柳湖街道白寨明泰家苑壹号院物业服务项目，招标人为郑州市中原区柳湖街道白寨村民委员会，招标代理机构为信人建设管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：郑州市中原区柳湖街道白寨明泰家苑壹号院物业服务项目

2.2 招标编号：XRZB-2023-1205001

2.3 项目概况：总建筑面积约175523平方米，其中地上建筑面积123317平方米，地下建筑面积52206平方米，7栋住宅楼，高27层，共11个单元，1188户，地下车位1107个，1栋物业配套用房，高3层。

2.4 招标范围：郑州市中原区柳湖街道白寨明泰家苑物业服务，具体内容详见招标文件“第五章 委托人要求”。

2.5 服务期限：3年，自合同签订之日起至第一年服务期结束前，招标人将依据本服务年度对投标人的服务质量及管理考核结果进行综合评定，招标人可根据考核结果，决定是否执行下一年度服务合同。
2.6 服务质量：满足招标人需求，符合国家相关规定及行业标准要求。

2.7 项目地点：郑州市中原西路新田大道交叉口西南角
2.8 标段划分：一个标段。
3.投标人资格要求
3.1 投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

3.2 业绩要求：投标人自2020年01月01日以来（以合同签订时间为准），具有至少一个建筑面积10万平方米及以上住宅或公共建筑物业服务类项目业绩（提供合同扫描件或复印件并加盖单位公章）。

3.3 财务要求：投标人近三年财务状况良好，财产没有处于被接管、破产状态（提供2020年度、2021年度、2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告）。

3.4 信誉要求：对列入失信被执行人（通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业）、重大税收违法失信主体（通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“信用服务”-“重大税收违法失信主体”查询企业）的投标人，拒绝参与本项目采购活动。

3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2023年12月07日至2023年12月13日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午09时00分至12时00分；下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）。

4.2 招标文件获取地点：信人建设管理有限公司（郑州市金水区文化路9号永和国际1702室）。

4.3 招标文件每套售价500元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2023年12月27日14时30分（北京时间）。

5.2递交地点：信人建设管理有限公司（郑州市金水区文化路9号永和国际1708室）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》网上发布。

7.联系方式
招 标 人：郑州市中原区柳湖街道白寨村民委员会

地 址：郑州市中原区柳湖街道白寨村

联 系 人：梁先生

招标代理机构：信人建设管理有限公司

地 址：郑州市文化路9号永和国际1702室

联 系 人：李冠群

电 话：18595689685