郑州综合交通枢纽东广场P6、P8停车场物业运营服务项目

中标候选人公示

河南睿阳工程管理有限公司受郑州交投停车服务有限公司的委托，就郑州综合交通枢纽东广场P6、P8停车场物业运营服务项目进行国内公开招标，现就本次招标项目的中标候选人公示如下：

一、项目概况及招标范围

1.项目名称：郑州综合交通枢纽东广场P6、P8停车场物业运营服务项目

2.项目编号：RYZB01260801

3.项目概况：郑州综合交通枢纽东广场P6、P8停车场位于高铁东站东广场以东、圃田西路以西、动力北路以南、动力南路以北。P6、P8停车场共有两层，分别位于负二负三层（南北两区），停车位共计1240个，建筑面积约：76777.83?。

4.招标范围：本项目物业服务为一体化运营管理服务，包含但不限于以下全部工作内容：

（1）停车场建（构）筑物、附属设施设备日常巡检、养护、故障上报、报修跟进全流程管理；

（2）场内车辆进出指引、场内交通秩序维护、全天候安保巡逻、全域环境卫生保洁、垃圾分类清运处置；

（3）地下负二、负三层电梯、人行通道、高低压电力系统、消防系统常态化巡查、实时监管、故障报修及维保对接；

（4）中央空调、给排水、通风排烟系统设备日常巡检、保养、故障上报及维保服务；

（5）智能化停车收费管理系统日常操作、基础维护、故障上报与维保协调；

（6）消防控制室、高低压配电房、安防监控机房 24 小时专人值班、定时巡查、运行状态监管、台账记录、故障上报；

（7）场内照明系统、交通标识、导向标牌、警示设施定期巡检、维修及保养；

（8）安防监控全套设备、停车标线、消防器材、道路交通安全设施、防汛应急物资的日常管护、年度检测、更换购置、维修保养；

（9）项目全部运营保洁耗材采购补给、配套管理用房清洁消杀、全域垃圾日产日清等基础物业服务；

（10）招标人临时交办的重大专项活动、应急保障等任务，含配套临时设施设备添置、检修维护；

（11）根据现场运营实际需求动态调整、增补的全部物业服务内容，投标人需建立标准化服务细则、完整作业流程、人员岗位职责台账，全面满足场地运营管理需求。

5.质量标准：符合行业规定的合格标准，满足招标人要求

6.服务期限：自合同签订之日起三年；

7.标段划分：本项目1个标段。

二、招标公告发出日期及媒介

本项目招标公告于2026年8月10日在《中国招标投标公共服务平台》、《中招联合招标采购网》、《郑州交通建设投资有限公司》官网上发布。

三、开评标信息

开标时间：2026 年 8 月 31 日上午 9：30 分；

开标地点：郑州市郑东新区商都路31号新华书店广场B座4层 1 开标室；

评标地点：郑州市郑东新区商都路31号新华书店广场B座5层 15 评标室。

四、中标候选人信息

第一中标候选人：郑州金顺物业管理服务有限公司；

投标报价：1530984.00元/年；

服务期限：自合同签订之日起三年；

质量标准：符合行业规定的合格标准，满足招标人要求；

第二中标候选人：万合物业管理有限公司；

投标报价：1282788.00元/年 ；

服务期限：自合同签订之日起三年；

质量标准：符合行业规定的合格标准，满足招标人要求；

第三中标候选人：郑州郑勤物业管理有限公司；

投标报价：1577215.19元/年 ；

服务期限：自合同签订之日起三年；

质量标准：符合行业规定的合格标准，满足招标人要求；

五、发布媒介及公示期

本次中标候选人公示于2026年10月26日在《中国招标投标公共服务平台》、《中招联合招标采购网》、《郑州交通建设投资有限公司》上发布。公示期2026年10月26日至2026年10月29日。

六、废标情况

无

七、质疑与投诉

各有关当事人对候选人公示有异议的,可以在中标候选人公示期内以书面形式同时向招标人和代理机构提出质疑(加盖单位公章且法定代表人签字)，由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照复印件(加盖公章)及本人身份证(原件)一并提交(邮寄、传真件不予受理)，并以质疑函接受确认日期作为受理时间。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。

八、联系方式：

招 标 人：郑州交投停车服务有限公司

地    址：郑州市七里河南路与圃田西路交叉口向南150米

联 系 人：刘女士

电    话：0371-61770993

代理机构：河南睿阳工程管理有限公司

地    址：郑州市商都路心怡路交汇处西南正岩铂兹中心8楼806室

联 系 人：许先生、胡先生

联系电话: 0371-55056269

2026年10月26日